CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN
CHƯƠNG TRÌNH KHUNG ĐÀO TẠO BỒI DƯỠNG KIẾN THỨC CƠ SỞ VỀ KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
* Kiến thức cơ sở ( Tổng thời lượng học là 40 tiết học ) bao gồm các chuyên đồ và nội dung sau đây:
Chuyên đề 1 Pháp luật về Kinh doanh bất động sản
1 . Pháp luật và kinh doanh bất động sản
2 . Pháp luật về đất đai
3. Pháp luật về nhà ở
4 . Pháp luật về dân sự
5. Pháp luật về đầu tư xây dựng
6. Pháp luật về thương mại , doanh nghiệp
Chuyên đề 2 Thị trường bất động sản
1 . Tổng quan về bất động sản và thị trường bất động sản
2 . Phân loại thị trường bất động sản
3. Các yếu tố của thị trường bất động sản
4. Xu hướng phát triển của thị trường bất động sản
5 . Vai trò của Nhà nưặc đối với thị trường bất động sản
6. Giá trị và giá cả bất động sản
Chuyên đề 3 : Đầu tư kinh doanh bất động sản
1 . Những vấn đề cơ bản về đầu tư kinh doanh bất động sản
2 . Trình tự , thủ tục thực hiện một dự án đầu tư kinh doanh bất động sản
3 . Nội dung các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản
4 . Hợp đồng trong hoạt động kinh doanh bất động sản
5 . Thông tin và hồ sơ bất động sản
CHƯƠNG TRÌNH KHUNG ĐÀO TẠO , BỒI DƯỠNG KIẾN T ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN
* Kiến thức cơ sở Tổng thời lượng là 40 tiết học )
* Kiến thức chuyên môn về định giá bất động sản Tổng thời lượng là 48 tiết học ) bao gồm các chuyên đề dung sau đây:
Chuyên đề 1: Tổng quan về dịch vụ định giá bất động sản
a . Giới thiệu về dịch vụ định giá bất động sản
b. Vai trò của người định giá bất động sản trong thị trường bất động sản
c . Nguyên tắc hoạt động định giá bất động sản
d . Điều kiện kinh doanh dịch vụ định giá và yêu cầu chuyên môn của người định giá
đ . Kinh nghiệm của một số nước trên thế giới về định giá bất động sản
e . Bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp về định giá bất động sản
f. Đạo đức nghề nghiệp trong định giá bất động sản
Chuyên đề 2 : Quy trình và phương pháp định giá bất động sản
a . Xác định nhiệm vụ định giá bất động sản
b. Khảo sát hiện trường thu thập thông tin về bất động sản
c . Phân tích thông tin về bất động sản
d . Lựa chọn phương pháp định giá bất động sản
đ . Xác định giá bất động sản
e. Lập hồ sơ và chứng thư định giá
f. Các phương pháp định giá bất động sản
chuyên đề 3 Định giá bất động sản
a . Căn cứ định giá bất động sản
b. Định giá bất động sản là đất đai
c. Định giá bất động sản là nhà ở
d. Định giá bất động sản là công trình xây dựng
đ. Hồ sơ và chứng thư định giá bất động sản
* Thực hành và kiem tra cuối khóa
- Thực hành Thực hành định giá một bát động sản cụ thể viết báo cáo kết quả định giá
- Kiểm tra cuối khóa bao gồm nội dung phần cơ sở và phân chuyên môn :
Thời gian kiểm tra 90 phút
Hình thức kiểm tra Bài luận , trắc nghiệm hoặc kết hợp
